下水管道塌陷责任需明确。若是房屋装修导致，由房东负责赔偿损失。依据《物权法》，责任人需承担相应责任，否则漏水持续将影响楼下，房东需负责赔偿。不及时处理可能导致楼下持续受损，房东需承担法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老旧小区下水管道塌陷，常见处理是先分清责任归属，再协商赔偿。若房东装修致漏水，房东赔偿；若管道老化且房东未换，房东主责；房客忘关水管，房客全责。双方可依据《物权法》协商，或请物业、社区调解，也可诉讼解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水管道塌陷责任分情况：1.房东装修导致，房东负责赔偿并维修。2.管道老化房东未换，房东赔偿楼下损失。3.房客忘关水管，房客承担全部责任并赔偿。
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